平屋にして良かったこと｜メリット・デメリット

「平屋ブーム」と言われる昨今ですが、実際に建てた人は何に満足し、何に後悔しているのでしょうか？

平屋は「生活のしやすさ」「動線の短さ」「将来の安心」で満足している人が多いです。

一方で、採光・収納・音・窓の配置などで後悔した声もあります。

ホームインスペクターとして数多くの住宅を見てきた経験から、
「平屋にして良かったこと（メリット）」と「意外な落とし穴（デメリット）」
そして「後悔しないための対策」を詳しく解説します。

平屋のメリット｜住んでよかったこと

まずは、「もう一度建てるとしても、やっぱり平屋を選ぶ」という施主様たちのリアルな満足ポイントです。

平屋のメリット①「家事」と「生活」の動線が圧倒的にラク

平屋最大のメリットは、階段の上り下りがない「究極のバリアフリー」であることです。

2階建ての場合、重い洗濯物を持ってバルコニーへ上がったり、掃除機を持って階段を移動したりする必要がありますが、平屋ならすべてがワンフロアで完結します。

「洗濯する→干す→畳む→しまう」の距離が短いため、毎日の家事時間が短縮され、精神的な負担も軽くなります。

平屋のメリット② 老後の不安がなく「終の棲家」として安心

若い頃は気にならない階段も、高齢になると大きな障害になります。

「2階の子ども部屋が物置になっている」「足腰が弱って1階のリビングで寝起きしている」という2階建ての事例は少なくありません。

平屋であれば、数十年の時が経っても全ての部屋を有効活用できます。

車椅子生活や介護が必要になった場合でも、リフォームのハードルが低く、安心して住み続けられます。

平屋のメリット③ 修繕・メンテナンス費用を抑えやすい

家は建てて終わりではありません。10年〜15年ごとに外壁や屋根のメンテナンスが必要です。

2階建ての場合、高所作業のために大規模な「足場」を組む必要があり、それだけで数十万円の費用がかかります。

しかし平屋なら、足場が不要（または簡易的なもの）で済むケースが多く、将来のランニングコストを大幅に節約できます。

窓掃除や雨樋の掃除が自分でできるのも嬉しいポイントです。

平屋のメリット④ 家族のコミュニケーションが自然と増える

すべての部屋が地面に近いレベルでつながっているため、家族の気配を感じやすくなります。

リビングを中心に各部屋へアクセスする間取りにすれば、子どもが帰宅して顔を合わせずに部屋へ直行する、といった事態も防げます。

平屋のデメリット｜後悔するポイント

一方で、「こんなはずじゃなかった」という声もゼロではありません。

平屋特有の難しさも知っておきましょう。

平屋のデメリット① 日当たりと風通しの確保が難しい

平屋は建物の中心部分が窓から遠くなるため、どうしても暗くなりがちです。

また、周囲に2階建ての家が建つと、採光が一気に遮られてしまうリスクもあります。

これを防ぐには、「中庭（ロの字・コの字）」を作ったり、「勾配天井＋高窓（ハイサイドライト）」を設けたりといった、設計上の工夫が不可欠です。

平屋のデメリット② 坪単価が高くなり、収納不足になりがち

同じ延床面積で比べると、基礎と屋根の面積が広くなる平屋は、2階建てよりも建築費用（坪単価）が高くなる傾向があります。

予算を抑えるために床面積を削った結果、「収納が足りない」「客間が作れなかった」という後悔につながることも。

階段下のデッドスペース収納などが使えない分、小屋裏収納（ロフト）や壁面収納を計画的に組み込む必要があります。

平屋のデメリット③ プライバシーと防犯面の不安

すべての窓が1階にあるため、道路や隣家からの視線が気になりやすいです。

「開放的な大きな窓をつけたけれど、外から丸見えで結局カーテンを閉めっぱなし」という失敗例も。

また、寝室も1階になるため、就寝時の窓の施錠や防犯ガラスの採用など、セキュリティ意識を高く持つ必要があります。

後悔しない平屋の間取りの作り方

平屋のデメリットは、事前の「間取り計画」と「会社選び」でほとんど解決できます。

ホームインスペクターの私が、平屋の間取りづくりのコツを聞かれたら・・・

1. 平屋が得意な会社の間取り・見積もりを比較する

最初から1社に絞らず、複数の会社から平屋のプラン提案を受けて比較してください。

「同じ要望でも、会社によってこんなに提案が違うのか」と驚くはずです。

一括資料請求サービスを使えば、平屋の実例集や間取りプランを効率よく集められます。

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2. 外構（エクステリア）でプライバシーを守る

目隠しフェンスや植栽を適切に配置すれば、カーテンを開けて暮らせる開放的な平屋が実現します。

建物本体の契約ギリギリまで外構を放置せず、早めに外構専門業者からも見積もりを取り、トータルの予算を把握しておきましょう。

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3. 施工品質はプロ（ホームインスペクション）にチェックしてもらう

平屋は基礎や屋根の面積が広いため、施工精度が家の寿命に直結します。

また、天井裏の断熱材施工が不十分だと、夏は暑く、雨音が響く家になってしまいます。

「手抜き工事が心配」「図面通りにできているか不安」という場合は、ホームインスペクター（住宅診断士）による第三者チェックを入れることを検討してください。

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平屋にして良かったこと｜メリット・デメリットのまとめ

平屋の最大の魅力は、なんといっても「ワンフロアで完結する暮らしやすさ」と「将来への安心感」です。

階段がないだけで日々の家事は劇的にラクになり、家族との距離も近くなります。

一方で、日当たり・収納・プライバシー確保といった平屋特有のデメリットがあるのも事実です。

しかし、これらは「中庭を作る」「収納計画を練る」「外構で目隠しをする」といった事前の対策で十分に乗り越えられます。

「平屋にして良かった！」と心から思える家にするためには、メリットだけで飛びつかず、デメリットもしっかり理解した上で間取りを作ることが大切です。

ぜひ、プロの知恵を借りながら、あなただけの理想の平屋を実現してください。